Isoler sa maison en Gironde, chiffres à l’appui

Combles perdus : l’état de la Gironde

Dans 94 238 DPE de maisons de la Gironde qui notent les combles perdus, l’isolation y est jugée insuffisante dans 19,8 % des cas. Avec 19,8 %, on est en queue de classement pour les combles insuffisamment isolés (93e sur 96 ; médiane 35,2 %).

Les combles perdus sont souvent le premier chantier : accès simple, surface dégagée.

Ce que notent les diagnostiqueurs, poste par poste (maisons)

Des maisons anciennes en Gironde ?

Construits avant 1975 : 46,7 % des biens diagnostiqués en Gironde. Peu de départements font moins : 89e sur 96 pour la part de bâti d’avant 1975, médiane 60,8 %.

25,3 % datent même d’avant 1948, avec des murs anciens à étudier avant tout chantier.

Menuiseries jugées insuffisantes : 18,5 % des DPE de maisons.

L’échantillon de l’ADEME n’est pas un recensement ; il réunit les diagnostics remis lors des ventes et des locations.

Au-delà du toit : murs et sols

47,5 % des maisons diagnostiquées en Gironde ont des murs jugés insuffisamment isolés. Pour les murs insuffisamment isolés, le département arrive 82e sur 96, sous la médiane de 53,9 %.

Le plancher bas suit avec 51,0 % d’isolation insuffisante.

Par l’intérieur ou par l’extérieur, l’isolation des murs se choisit selon la façade et la surface habitable.

Les entreprises RGE isolation

En Gironde, 313 établissements sont qualifiés RGE pour au moins un domaine d’isolation, dont 168 pour les combles perdus. Classement pour la densité d’artisans RGE combles : 78e sur 96, dans le tiers bas (médiane 16,2).

Une même entreprise peut être qualifiée pour plusieurs domaines ; le total ne s’additionne donc pas.

Une qualification RGE a une date de fin : contrôlez-la pour le domaine précis de vos travaux.

Qualifications RGE isolation (ADEME)

Isoler en zone H2c

Sur la carte réglementaire des climats, la Gironde figure en H2c (12 autres départements dans la même zone).

En zone H2, l’hiver reste la saison qui compte, mais l’isolation de la toiture sert aussi en été.

Côté règles et aides

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) financent toujours des travaux, mais sans les barèmes « coup de pouce », supprimés au 1er janvier 2026. MaPrimeRénov’ par geste se limite, depuis le 1er septembre 2026, à la pompe à chaleur et au raccordement à un réseau de chaleur ; l’isolation en est sortie.

Le Parcours accompagné de MaPrimeRénov’ demande un bien classé E, F ou G, deux gestes d’isolation au minimum, un gain de deux classes et un Accompagnateur Rénov’. Un éco-prêt à taux zéro peut compléter le financement des travaux ; ses conditions sont détaillées sur service-public.fr.

Un avis neutre avant les devis

13 structures France Rénov’ conseillent les habitants de la Gironde. À Bordeaux, l’espace de référence est Ma Rénov Bordeaux Métropole (Esplanade Charles-de-Gaulle, 33000 Bordeaux). Plus d’informations : https://www.marenov.bordeaux-metropole.fr.

Le rendez-vous est gratuit, et le conseiller n’a rien à vous vendre.