L’isolation des maisons dans le Val-de-Marne
Dans le Val-de-Marne, 46,1 % des DPE de maisons notent des combles perdus insuffisamment isolés. Les murs sont jugés mal isolés dans 62,5 % des DPE de maisons.
Données mises à jour le 4 novembre 2026, sources officielles en bas de page.
Poser ma questionCombles perdus : l’état du Val-de-Marne
Le diagnostiqueur note des combles perdus insuffisamment isolés dans 46,1 % des 12 877 DPE de maisons concernés dans le Val-de-Marne. C’est l’une des valeurs les plus hautes de métropole : 10e sur 96 pour les combles insuffisamment isolés (médiane 35,2 %).
Isoler des combles perdus se fait en général sans toucher aux pièces de vie.
Dans le Val-de-Marne, les maisons ne font que 8,2 % des DPE établis : ces pourcentages portent sur un petit nombre de maisons.
| Poste | Insuffisante | Moyenne | Bonne | Très bonne |
|---|---|---|---|---|
| Combles perdus | 46,1 % | 21,9 % | 13,1 % | 18,9 % |
| Murs | 62,5 % | 11,8 % | 15,9 % | 9,7 % |
| Plancher bas | 63,7 % | 11,0 % | 15,7 % | 9,6 % |
| Fenêtres et portes | 21,3 % | 46,4 % | 20,4 % | 11,9 % |
Qui est qualifié, pour quoi
Dans le Val-de-Marne, 276 établissements sont qualifiés RGE pour au moins un domaine d’isolation, dont 113 pour les combles perdus. Au classement de métropole pour la densité d’artisans RGE combles, 86e sur 96 ; la médiane monte à 16,2.
La qualification vaut pour un domaine précis ; vérifiez qu’elle couvre le poste de vos travaux.
Une qualification RGE a une date de fin : contrôlez-la pour le domaine précis de vos travaux.
| Domaine | Établissements | Pour 100 000 hab. |
|---|---|---|
| Combles perdus | 113 | 7,9 |
| Murs ou rampants par l’intérieur | 167 | 11,7 |
| Murs par l’extérieur | 171 | 12,0 |
| Toiture-terrasse ou toiture par l’extérieur | 111 | 7,8 |
| Planchers bas | 68 | 4,8 |
Au-delà du toit : murs et sols
Murs mal isolés : 62,5 % des DPE de maisons dans le Val-de-Marne. Avec 62,5 %, le département se classe 16e sur 96 pour les murs insuffisamment isolés ; la médiane est à 53,9 %.
Plancher bas : 63,7 % des DPE de maisons le jugent insuffisant.
Isoler les murs par l’extérieur garde la surface intérieure, mais touche à la façade.
Zone H1a : quelles priorités
Le décret de 2021 range le Val-de-Marne en zone H1a, avec 17 autres départements de métropole.
En zone H1, la plus froide, l’isolation de la toiture et des murs réduit d’abord les besoins de chauffage d’hiver.
L’âge du bâti
Le bâti antérieur à 1975 représente 60,8 % des DPE du Val-de-Marne. Pour la part de bâti d’avant 1975, la valeur reste proche du milieu du classement : 49e sur 96, médiane 60,8 %.
Avant 1948 : 18,8 %. Pour ces murs anciens, mieux vaut demander conseil avant de choisir un isolant.
Menuiseries jugées insuffisantes : 21,3 % des DPE de maisons.
Ces données restent un échantillon : les biens loués y pèsent plus lourd que dans la réalité.
Ce qui vaut partout en France
Échéances pour louer : 2025 pour la classe G, 2028 pour F, 2034 pour E. Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah.
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus que la pompe à chaleur et le raccordement à un réseau de chaleur.
Un avis neutre avant les devis
Pour le chef-lieu, Créteil, l’espace France Rénov’ est Agence de l’énergie du CAUE du Val-de-Marne, 36 rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort ; le département en compte 2 au total. En ligne : www.caue94.fr.
On y obtient un avis neutre, sans frais, avant de demander des devis.
Les questions qu’on nous pose
Les combles sont-ils bien isolés dans le Val-de-Marne ?
Dans 46,1 % des DPE de maisons où ce poste est noté (12 877), l’isolation des combles perdus est jugée insuffisante.
Combien d’entreprises RGE isolation dans le Val-de-Marne ?
276 établissements qualifiés pour au moins un domaine d’isolation au 3 novembre 2026, dont 113 pour les combles perdus (ADEME).
Quelle part des maisons du Val-de-Marne a des murs mal isolés ?
62,5 % des DPE de maisons établis depuis juillet 2021 notent une isolation des murs insuffisante ; 63,7 % pour le plancher bas.
Dans quelle zone climatique se trouve le Val-de-Marne ?
Zone H1a, selon le décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021.
Les maisons du Val-de-Marne sont-elles anciennes ?
60,8 % des DPE établis depuis juillet 2021 portent sur un bien construit avant 1975.
D’où viennent ces informations
Données mises à jour le 4 novembre 2026. Vérifiez la version en vigueur avant de signer.
- INSEE, Code officiel géographique 2025 et populations légales (via geo.api.gouv.fr), Licence Ouverte
- ADEME, DPE logements existants depuis juillet 2021, données au 28/10/2026, agrégats lus le 03 et le 04/11/2026, Licence Ouverte 2.0 (échantillon des biens diagnostiqués, non représentatif du parc)
- Décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021, annexe, chapitre IV : zones climatiques (lu le 03/11/2026)
- ADEME, liste des entreprises RGE, données du 03/11/2026, Licence Ouverte (établissements comptés à leur adresse, qualifications en cours de validité)
- Anah, liste des Espaces Conseil France Rénov’ et communes associées, données du 03/11/2026, Licence Ouverte 2.0
- Service-public.fr, fiche F16096 (01/01/2026) : logement décent et classe énergétique
- Anah, guide des aides financières (septembre 2026)
- Service-public.fr, actualité A18332 du 27/08/2026 : MaPrimeRénov’ par geste à partir du 1er septembre 2026
- France Rénov’, annuaire des professionnels RGE (vérification d’une qualification)
- Agence de l’énergie du CAUE du Val-de-Marne : site de l’Espace Conseil France Rénov’
Passer par notre réseau
Pour un projet d’isolation, une question écrite suffit. Vous gardez la main : le nom du partenaire vous est montré avant toute transmission. Nos partenaires, présents dans toutes les régions, sont qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier : vérifiez leur qualification dans l’annuaire officiel.