Isoler sa maison en Seine-Saint-Denis, chiffres à l’appui
Les combles perdus sont jugés mal isolés dans 52,3 % des DPE de maisons de la Seine-Saint-Denis. Les murs sont jugés mal isolés dans 63,6 % des DPE de maisons.
Données mises à jour le 4 novembre 2026, sources officielles en bas de page.
Poser ma questionLes entreprises RGE isolation
Isolation : 252 établissements RGE en Seine-Saint-Denis, tous domaines confondus, et 78 pour les combles perdus. C’est l’une des valeurs les plus basses de métropole : 92e sur 96 pour la densité d’artisans RGE combles (médiane 16,2).
Chaque domaine a sa propre qualification : une entreprise RGE pour les combles ne l’est pas forcément pour les murs.
Une entreprise installée ailleurs peut intervenir ici, et l’inverse : le chiffre donne une densité, pas une disponibilité.
| Domaine | Établissements | Pour 100 000 hab. |
|---|---|---|
| Combles perdus | 78 | 4,6 |
| Murs ou rampants par l’intérieur | 131 | 7,7 |
| Murs par l’extérieur | 165 | 9,7 |
| Toiture-terrasse ou toiture par l’extérieur | 58 | 3,4 |
| Planchers bas | 85 | 5,0 |
Toiture et combles
Combles perdus : 52,3 % d’isolation insuffisante, sur 15 681 DPE de maisons où ce poste est renseigné en Seine-Saint-Denis. Peu de départements font plus : 5e rang sur 96 pour les combles insuffisamment isolés, contre une médiane de 35,2 %.
C’est le poste le plus simple à traiter dans une maison, quand le grenier est accessible.
Attention, les maisons sont rares en Seine-Saint-Denis (8,8 % des DPE) : les chiffres « maisons » reposent sur peu de diagnostics.
| Poste | Insuffisante | Moyenne | Bonne | Très bonne |
|---|---|---|---|---|
| Combles perdus | 52,3 % | 21,1 % | 9,5 % | 17,1 % |
| Murs | 63,6 % | 12,0 % | 14,8 % | 9,7 % |
| Plancher bas | 64,0 % | 12,0 % | 14,8 % | 9,2 % |
| Fenêtres et portes | 23,6 % | 48,5 % | 19,0 % | 8,9 % |
France Rénov’, le guichet public
Le conseil public passe par 4 espaces France Rénov’ en Seine-Saint-Denis. Celui de Bobigny : Agence Locale de l’Energie et du Climat - Maîtrisez Votre Energie, 35-37 avenue de la Résistance, 93100 Montreuil. Plus d’informations : https://www.agence-mve.org/alec-mve-avec-francerenov-2/.
Le conseil y est gratuit et neutre : il ne vend pas de travaux.
Les murs des maisons de la Seine-Saint-Denis
Pour les murs, l’isolation est notée insuffisante dans 63,6 % des DPE de maisons de la Seine-Saint-Denis. Pour les murs insuffisamment isolés, le classement donne 13e sur 96, au-dessus de la médiane (53,9 %).
Le plancher bas suit avec 64,0 % d’isolation insuffisante.
Le choix entre isolation intérieure et extérieure dépend de la façade, des règles d’urbanisme et du budget.
Isoler en zone H1a
La Seine-Saint-Denis est en zone climatique H1a, comme 17 autres départements, selon le découpage du décret du 29 juillet 2021.
Le climat H1 donne la priorité aux pertes d’hiver : toiture, murs, puis plancher.
Quand les maisons ont été construites
Construits avant 1975 : 58,8 % des biens diagnostiqués en Seine-Saint-Denis. Avec 58,8 %, c’est un rang médian pour la part de bâti d’avant 1975 : 56e sur 96, autour de 60,8 %.
16,5 % datent même d’avant 1948, avec des murs anciens à étudier avant tout chantier.
Fenêtres et portes : 23,6 % d’insuffisant dans les DPE de maisons.
Méthode : un DPE décrit un bien au moment où il change de main ou de locataire, pas l’ensemble des constructions.
Les règles nationales à connaître
L’Anah conditionne ses aides à une entreprise RGE dès que la qualification existe pour le geste. Le Parcours accompagné de MaPrimeRénov’ demande un bien classé E, F ou G, deux gestes d’isolation au minimum, un gain de deux classes et un Accompagnateur Rénov’.
Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1er janvier 2026.
Les questions qu’on nous pose
Combien d’entreprises RGE isolation en Seine-Saint-Denis ?
252 établissements qualifiés pour au moins un domaine d’isolation au 3 novembre 2026, dont 78 pour les combles perdus (ADEME).
Les combles sont-ils bien isolés en Seine-Saint-Denis ?
Dans 52,3 % des DPE de maisons où ce poste est noté (15 681), l’isolation des combles perdus est jugée insuffisante.
Quelle part des maisons de la Seine-Saint-Denis a des murs mal isolés ?
63,6 % des DPE de maisons établis depuis juillet 2021 notent une isolation des murs insuffisante ; 64,0 % pour le plancher bas.
Dans quelle zone climatique se trouve la Seine-Saint-Denis ?
Zone H1a, selon le décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021.
Les maisons de la Seine-Saint-Denis sont-elles anciennes ?
58,8 % des DPE établis depuis juillet 2021 portent sur un bien construit avant 1975.
D’où viennent ces informations
Données mises à jour le 4 novembre 2026. Vérifiez la version en vigueur avant de signer.
- INSEE, Code officiel géographique 2025 et populations légales (via geo.api.gouv.fr), Licence Ouverte
- ADEME, DPE logements existants depuis juillet 2021, données au 28/10/2026, agrégats lus le 03 et le 04/11/2026, Licence Ouverte 2.0 (échantillon des biens diagnostiqués, non représentatif du parc)
- Décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021, annexe, chapitre IV : zones climatiques (lu le 03/11/2026)
- ADEME, liste des entreprises RGE, données du 03/11/2026, Licence Ouverte (établissements comptés à leur adresse, qualifications en cours de validité)
- Anah, liste des Espaces Conseil France Rénov’ et communes associées, données du 03/11/2026, Licence Ouverte 2.0
- Anah, guide des aides financières (septembre 2026)
- Service-public.fr, fiche F35083 (01/09/2026) : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
- Ministère de la Transition écologique, coup de pouce chauffage (barèmes non applicables depuis le 1er janvier 2026)
- France Rénov’, annuaire des professionnels RGE (vérification d’une qualification)
- Agence Locale de l’Energie et du Climat - Maîtrisez Votre Energie : site de l’Espace Conseil France Rénov’
Votre demande d’information
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