Isoler sa maison dans le Maine-et-Loire, chiffres à l’appui

Ce que montrent les DPE pour les combles

Combles perdus : 23,5 % d’isolation insuffisante, sur 58 679 DPE de maisons où ce poste est renseigné dans le Maine-et-Loire. Classement pour les combles insuffisamment isolés : 85e sur 96, dans le tiers bas (médiane 35,2 %).

Le toit est la première sortie de chaleur ; les combles perdus se traitent par le grenier.

Ce que notent les diagnostiqueurs, poste par poste (maisons)

Des maisons anciennes dans le Maine-et-Loire ?

52,9 % des DPE établis dans le Maine-et-Loire concernent un bien construit avant 1975. La part de bâti d’avant 1975 : 74e rang sur 96, en dessous de la valeur médiane (60,8 %).

La part d’avant 1948 atteint 25,8 %.

Fenêtres et portes : 12,9 % d’insuffisant dans les DPE de maisons.

Ces données restent un échantillon : les biens loués y pèsent plus lourd que dans la réalité.

Le conseil public France Rénov’

Le conseil public passe par 10 espaces France Rénov’ dans le Maine-et-Loire. Celui d’Angers : Plateforme Mieux Chez Moi, 83, rue du Mail, 49000 Angers. Site : https://www.angersloiremetropole.fr/mon-quotidien/logement/mieux-chez-moi-un-accompagnement-a-la-renovation-de-votre-logement.

On y obtient un avis neutre, sans frais, avant de demander des devis.

Les entreprises RGE isolation

Dans le Maine-et-Loire, 417 établissements sont qualifiés RGE pour au moins un domaine d’isolation, dont 210 pour les combles perdus. Le département se situe dans le tiers haut pour la densité d’artisans RGE combles : 17e sur 96, médiane 16,2.

Une même entreprise peut être qualifiée pour plusieurs domaines ; le total ne s’additionne donc pas.

L’ADEME met sa liste à jour chaque jour, avec les entrées et les sorties de qualification.

Établissements RGE isolation dans le Maine-et-Loire, par domaine

Au-delà du toit : murs et sols

50,0 % des maisons diagnostiquées dans le Maine-et-Loire ont des murs jugés insuffisamment isolés. Avec 50,0 %, on reste dans le bas du classement pour les murs insuffisamment isolés (68e sur 96 ; médiane 53,9 %).

Plancher bas : 52,5 % des DPE de maisons le jugent insuffisant.

Pour les murs, deux techniques : par l’intérieur, ou par l’extérieur, qui traite aussi les ponts thermiques.

Le climat du Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est en zone climatique H2b, comme 12 autres départements, selon le découpage du décret du 29 juillet 2021.

La zone H2 combine des hivers modérés et des étés parfois chauds ; une toiture isolée sert dans les deux cas.

Le cadre national

Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1er janvier 2026. Côté location, un bien classé G n’est plus décent depuis 2025, F le sera en 2028 et E en 2034.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire. Un éco-prêt à taux zéro peut compléter le financement des travaux ; ses conditions sont détaillées sur service-public.fr.