Isolation dans le Loiret

Toiture et combles

Le diagnostiqueur note des combles perdus insuffisamment isolés dans 25,7 % des 36 693 DPE de maisons concernés dans le Loiret. Les combles insuffisamment isolés : 80e rang sur 96, en dessous de la valeur médiane (35,2 %).

Le toit est la première sortie de chaleur ; les combles perdus se traitent par le grenier.

Ce que notent les diagnostiqueurs, poste par poste (maisons)

Zone H1b : quelles priorités

Le décret de 2021 range le Loiret en zone H1b, avec 14 autres départements de métropole.

En zone H1, la plus froide, l’isolation de la toiture et des murs réduit d’abord les besoins de chauffage d’hiver.

Conseil gratuit et indépendant

4 structures France Rénov’ conseillent les habitants du Loiret. À Orléans, l’espace de référence est Espace conseil du Loiret - Agence d’Information pour le Logement du Loiret et d’Eure-et-Loir (ADIL 28-45) (1 bis rue saint Euverte, 45000 Orléans). En ligne : https://www.adil45-28.org/ladil/lespace-conseil-france-renov/.

On y obtient un avis neutre, sans frais, avant de demander des devis.

Quand les maisons ont été construites

52,2 % des DPE établis dans le Loiret concernent un bien construit avant 1975. Avec 52,2 %, on reste dans le bas du classement pour la part de bâti d’avant 1975 (78e sur 96 ; médiane 60,8 %).

La part d’avant 1948 atteint 25,3 %.

Pour les fenêtres et portes, 14,4 % des DPE de maisons notent une isolation insuffisante.

Il s’agit des diagnostics transmis à l’ADEME, non d’un inventaire de tout le bâti.

Les murs des maisons du Loiret

Pour les murs, l’isolation est notée insuffisante dans 48,8 % des DPE de maisons du Loiret. Au classement de métropole pour les murs insuffisamment isolés, 74e sur 96 ; la médiane monte à 53,9 %.

Le plancher bas suit avec 54,8 % d’isolation insuffisante.

Le choix entre isolation intérieure et extérieure dépend de la façade, des règles d’urbanisme et du budget.

RGE : domaine par domaine

L’ADEME compte 210 établissements RGE en isolation avec une adresse dans le Loiret ; 92 couvrent les combles perdus. Avec 13,3 pour 100 000, c’est un rang médian pour la densité d’artisans RGE combles : 64e sur 96, autour de 16,2.

Une même entreprise peut être qualifiée pour plusieurs domaines ; le total ne s’additionne donc pas.

La qualification se vérifie au nom de l’entreprise, pour le domaine exact des travaux, à la date du chantier.

Établissements RGE isolation dans le Loiret, par domaine

À savoir avant de signer

L’éco-prêt à taux zéro reste ouvert pour financer des travaux de rénovation énergétique (fiche service-public F19905). Côté location, un bien classé G n’est plus décent depuis 2025, F le sera en 2028 et E en 2034.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire. L’Anah conditionne ses aides à une entreprise RGE dès que la qualification existe pour le geste.