L’isolation des maisons en Côte-d’Or

Les murs des maisons de la Côte-d’Or

Pour les murs, l’isolation est notée insuffisante dans 56,6 % des DPE de maisons de la Côte-d’Or. Rien d’extrême ici : 40e sur 96 pour les murs insuffisamment isolés, la médiane étant 53,9 %.

Côté plancher bas, elle est de 48,3 %.

Pour les murs, deux techniques : par l’intérieur, ou par l’extérieur, qui traite aussi les ponts thermiques.

Isoler en zone H1c

Sur la carte réglementaire des climats, la Côte-d’Or figure en H1c (17 autres départements dans la même zone).

Le climat H1 donne la priorité aux pertes d’hiver : toiture, murs, puis plancher.

Le service public de la rénovation

Le conseil public passe par 2 espaces France Rénov’ en Côte-d’Or. Celui de Dijon : Rénovéco-Dijon métropole, 1 boulevard Voltaire, 21000 Dijon. En ligne : https://www.dijon-metropole.fr/.

Dans les données de l’Anah, 30,2 % des communes et 67,3 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

Ses conseillers ne vendent rien ; ils aident à lire un devis et à préparer le projet.

Toiture et combles

38,1 % des DPE de maisons de la Côte-d’Or qui décrivent des combles perdus les jugent mal isolés (17 406 diagnostics). Rien d’extrême ici : 36e sur 96 pour les combles insuffisamment isolés, la médiane étant 35,2 %.

C’est le poste le plus simple à traiter dans une maison, quand le grenier est accessible.

Ce que notent les diagnostiqueurs, poste par poste (maisons)

Quand les maisons ont été construites

Construits avant 1975 : 57,8 % des biens diagnostiqués en Côte-d’Or. Avec 57,8 %, c’est un rang médian pour la part de bâti d’avant 1975 : 61e sur 96, autour de 60,8 %.

25,4 % datent même d’avant 1948, avec des murs anciens à étudier avant tout chantier.

Fenêtres et portes : 20,1 % d’insuffisant dans les DPE de maisons.

À lire avec recul : le DPE n’est obligatoire qu’à la vente, à la location ou en construction.

RGE : domaine par domaine

En Côte-d’Or, 185 établissements sont qualifiés RGE pour au moins un domaine d’isolation, dont 92 pour les combles perdus. Rien d’extrême ici : 43e sur 96 pour la densité d’artisans RGE combles, la médiane étant 16,2.

Une même entreprise peut être qualifiée pour plusieurs domaines ; le total ne s’additionne donc pas.

Une qualification RGE a une date de fin : contrôlez-la pour le domaine précis de vos travaux.

Qualifications RGE isolation (ADEME)

Le cadre national

Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034. L’éco-prêt à taux zéro reste ouvert pour financer des travaux de rénovation énergétique (fiche service-public F19905).

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire.