Isolation dans les Alpes-Maritimes

Ce que montrent les DPE pour les combles

61,4 % des DPE de maisons des Alpes-Maritimes qui décrivent des combles perdus les jugent mal isolés (21 434 diagnostics). Avec 61,4 %, on est en tête de classement pour les combles insuffisamment isolés (1er sur 96 ; médiane 35,2 %).

Isoler des combles perdus se fait en général sans toucher aux pièces de vie.

Dans les Alpes-Maritimes, les maisons ne font que 12,4 % des DPE établis : ces pourcentages portent sur un petit nombre de maisons.

Isolation des maisons diagnostiquées dans les Alpes-Maritimes

Les entreprises RGE isolation

Isolation : 124 établissements RGE dans les Alpes-Maritimes, tous domaines confondus, et 42 pour les combles perdus. C’est l’une des valeurs les plus basses de métropole : 95e sur 96 pour la densité d’artisans RGE combles (médiane 16,2).

Chaque domaine a sa propre qualification : une entreprise RGE pour les combles ne l’est pas forcément pour les murs.

Ce comptage ne classe personne et ne cite aucun nom.

Qualifications RGE isolation (ADEME)

Bâti ancien, fenêtres

Construits avant 1975 : 55,3 % des biens diagnostiqués dans les Alpes-Maritimes. Avec 55,3 %, on reste dans le bas du classement pour la part de bâti d’avant 1975 (69e sur 96 ; médiane 60,8 %).

La part d’avant 1948 atteint 20,3 %.

Pour les fenêtres et portes, 36,1 % des DPE de maisons notent une isolation insuffisante.

À lire avec recul : le DPE n’est obligatoire qu’à la vente, à la location ou en construction.

Murs et plancher bas

Pour les murs, l’isolation est notée insuffisante dans 65,2 % des DPE de maisons des Alpes-Maritimes. Peu de départements font plus : 7e rang sur 96 pour les murs insuffisamment isolés, contre une médiane de 53,9 %.

Côté plancher bas, elle est de 44,3 %.

Par l’intérieur ou par l’extérieur, l’isolation des murs se choisit selon la façade et la surface habitable.

Hiver, été : le climat local

Les Alpes-Maritimes est en zone climatique H3, comme 8 autres départements, selon le découpage du décret du 29 juillet 2021.

Climat H3 : hivers doux, étés chauds. L’isolation des combles et des murs y protège surtout de la surchauffe.

Le service public de la rénovation

Dans les Alpes-Maritimes, 4 Espaces Conseil France Rénov’ se partagent les communes. Pour les habitants de Nice, c’est Service d’Accompagnement à la Rénovation Energétique de la Métropole Nice Côte d’Azur, 455, promenade des anglais - Arénas - Immeuble Nice Plaza, 06200 Nice. Site : https://www.nicecotedazur.org/services/environnement/energie/le-guichet-metropolitain-de-la-renovation-energetique/.

Dans les données de l’Anah, 87,7 % des communes et 79,5 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

C’est l’endroit pour vérifier une aide ou un devis, sans engagement.

À savoir avant de signer

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) financent toujours des travaux, mais sans les barèmes « coup de pouce », supprimés au 1er janvier 2026. Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah.

Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.